Ingatlanok saját használatra vagy befektetésre

Emírségek

Az Egyesült Arab Emírátusok, különösen Dubaj, az elmúlt években kiemelkedően népszerű ingatlanbefektetési célponttá vált. Az innovatív építészeti megoldásokra, a kiváló infrastruktúrára, és a növekvő turizmusra alapozva, az emírségekben található ingatlanok a luxuskategóriát képviselik. Továbbá, a befektetők számára előnyös, hogy az emírségekben nincs jövedelemadó, és a törvényhozás biztonságos, befektető-barát környezetet teremtett. Az Emírátusokban történő ingatlanbefektetés kiváló lehetőség lehet a nagy hozamok elérésére.

Ciprus

Észak-Ciprus különleges helyzetben van, hiszen nemzetközileg csak korlátozottan ismert. Ez azonban nem veti vissza az ingatlanbefektetőket, akik a sziget természeti szépségét és a turizmus folyamatosan növekvő népszerűségét kihasználva, nagyszerű lehetőségeket látnak itt. Az ingatlanárak még mindig alacsonyabbak, mint a többi mediterrán területen, ezért jelentős hozamra lehet számítani az ingatlanárak növekedése miatt.

Magyarország

Magyarország a közepes hozamú, de stabil befektetési lehetőségek színtere. Budapest, a Balaton, különösen népszerű a befektetők körében, mivel az elmúlt években dinamikusan növekvő turizmus eredményeként az ingatlanárak folyamatosan emelkednek. Az infrastrukturális fejlesztések és a jól képzett munkaerő hozzájárulnak ahhoz, hogy az ország vonzó befektetési lehetőség maradjon. Továbbá, a magyar ingatlanjog és adórendszer kedvező a befektetők számára, ezért a kockázatokat is könnyebben kezelhetik.

Egyesült Államok

Amerika, különösen Florida, az ingatlanbefektetők számára magas hozamú és növekvő lehetőséget kínál. A meleg éghajlat, a turisztikai látványosságok és a folyamatosan növekvő népesség miatt az ingatlanárak emelkednek. A fejlett infrastruktúra, a kulturális sokszínűség és a gazdasági növekedés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az Egyesült Államok vonzó befektetési célpont legyen. Ráadásul az amerikai ingatlanjogok és adórendszerek is kedveznek a befektetőknek, lehetővé téve számukra a kockázatok hatékony kezelését.

Spanyolország

Spanyolország, a mediterrán éghajlat és gazdag kultúra miatt, vonzó hely az ingatlanbefektetők számára. A turizmus és az életminőség miatt az ingatlanárak stabilak és növekvő tendenciát mutatnak. Az infrastrukturális fejlesztések, a kulturális örökség és a kiváló életminőség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Spanyolország vonzó befektetési lehetőség maradjon. A dél-spanyol tengerpart csodálatos napfényes strandokkal és kristálytiszta tengerrel várja a látogatókat. Az andalúziai régió jellegzetes fehér falvaival, élénk kulturális életével és ízletes gasztronómiájával tökéletes desztináció a pihenésre és kikapcsolódásra.

Egyesült Királyság

Az Egyesült Királyság, változatos időjárása és gazdag történelme miatt, különleges hely az ingatlanbefektetők számára. Az ország gazdaságának stabilitása és a kiváló oktatási lehetőségek miatt az ingatlanárak jellemzően magasak, de a befektetők számára hosszú távon megbízható hozamot ígérnek. Az infrastrukturális projektek, a világszínvonalú kulturális intézmények és az egészségügyi rendszer mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az Egyesült Királyság vonzó befektetési célpont maradjon. A történelmi városok, a modern metropoliszok és a vidéki tájak egyaránt vonzóak a turistáknak.

Az ingatlanbefektetés előnyei

Az ingatlanbefektetés a biztonság, érték- és bevételnövekedés egyedülálló kombinációját kínálja, így sok befektető számára előnyös választás. Mindazonáltal, mint minden befektetés, itt is elengedhetetlen az alapos kutatás és a szakmai tanácsok megfontolása a megalapozott döntések meghozatalához. Ebben nyújtunk mi segítséget Önnek!

Biztonság

Az ingatlanbefektetés sok más befektetési típussal össze nem vethető biztonságérzetet ad. Ellentétben a részvényekkel és kötvényekkel, amelyek a hirtelen ingadozásoknak lehetnek kitéve, az ingatlan tárgyi eszköz, amely kiadható és hasznosítható. Az ingatlanpiac stabilabb, mint a tőzsde, és kisebb volatilitást mutat. Ez a stabilitás biztonságosabb megoldássá teszi az ingatlanbefektetést azok számára, akik csökkenteni szeretnék a kockázatokat. Továbbá az ingatlanok fedezetet jelentenek az infláció ellen – az árak emelkedésével az ingatlanok és a bérbeadásból származó bevételek értéke is emelkedik.

Értéknövekedés

Az ingatlanbefektetés a vagyonteremtés jól bevált módszere. Az egyik legfontosabb vonzerő egy ingatlan értékének idővel történő növekedésének lehetősége. Az ingatlanok nagyszerű módja a vagyon megőrzésének és gyarapításának, mivel az ingatlanok értéke hosszú távon felértékelődik. Ezt a felértékelődést olyan tényezők határozzák meg, mint az elhelyezkedés, az ingatlankereslet, az infrastrukturális fejlesztések és a gazdasági növekedés. Ezeken a fejlődő területeken kínálunk ügyfeleinknek ingatlanbefektetést.

Bevétel

Az ingatlanbefektetés egyik fő előnye a bevételszerzés lehetősége. Különösen a bérlemények biztosíthatják a passzív bevétel folyamatos áramlását. A bérleti hozam, amely az ingatlan bekerülési értékének százalékában megkeresett éves bérleti díj, már a potenciális tőkenövekedés mérlegelése előtt is megtérülhet a befektetésen. Ezenkívül bizonyos típusú ingatlanok, például kereskedelmi ingatlanok, többlakásos egységek vagy nyaralók jelentős bevételt jelenthetnek. Az ingatlan portfólió kezelésével és a piac megértésével a befektetők maximalizálhatják ezt a bevételi forrást.

További szolgáltatásaink

Szolgáltatásaink célja, hogy időt, pénzt spóroljon, és garantált hozamot biztosítson az Ön számára. A következőkben röviden bemutatjuk, hogy melyek ezek a szolgáltatások:

Konzultáció

Konzultáció keretében felmérjük a pénzügyi céljait, kockázattűrését és a befektetés időkeretét. Segítünk megtalálni a megfelelő ingatlantípust, és bemutatjuk a jogi és pénzügyi vonatkozásait.

Befektetői út

Szervezett látogatás keretében bemutatjuk első kézből az ingatlanokat, és a térség helyi sajátosságait. Az üzleti út lehetőséget kínál arra is, hogy találkozzon helyi ingatlanfejlesztőkkel és azok jogászaival.

Portfólió építés

Segítünk az ingatlanbefektetési portfólió létrehozásában, ami magában foglalja több ingatlan megszerzését a kockázat csökkentése és a hozam maximalizálása érdekében.

Kiadás & menedzsment

Ez jellemzően a rövid és hosszú távú bérlők felkutatását, a bérleti díj beszedését, a karbantartási és javítási problémák kezelését foglalja magában, ezzel támogatva az ingatlan tulajdonosát.

Saját projektjeink

Tudjon meg többet a PRESTON ingatlanfejlesztéseiről.

EARTH Shore

Lokáció: Ras Al Khaimah, Egyesült Arab Emírségek
Típusa: Szálloda, 4 csillagos hotel
Hozam: adómentes 6% garantált az első három évben

Az Al Marjan-sziget, Ras Al Khaimah egyik, vagy talán legnépszerűbb úti célja. A kristálytiszta víz felett elhelyezkedő EARTH Shore egy tengerparti szálloda, saját életstílussal: a kikapcsolódás, a kaland és az exkluzív bulik képviselője.

Villák az Al Marjan-szigeten

Lokáció: Ras Al Khaimah, Egyesült Arab Emírségek
Típusa: Villanegyed
Projekt státusza: Előkészítés alatt

A prémium kényelem és a privát luxus találkozása. Bemutatjuk következő projektünket: 8 privát villából álló lakóparkot építünk az Egyesült Arab Emírátusok egyik exkluzív nyaralóhelyén, az Al Marjan-szigeten. A luxus, a magánélet és a természetes szépség tökéletes egyensúlyát kínáljuk. Itt a stressz és a zaj messze elmarad, így a pihenésére és a kikapcsolódásra összpontosíthat.

A villák saját medencével és lüktető trópusi növényzettel rendelkeznek, amelyek kiválóan illeszkednek a természetes környezetbe. Élvezze a magánmedence nyújtotta kényelmet és frissüljön fel a trópusi kert gyönyörű növényei között. A távolban húzódó tengerpart csak egy rövid sétára van. A villák belülről is lenyűgözőek. Az ultramodern kialakítás, a prémium minőségű anyagok és a lenyűgöző kilátás együttesen teremtik meg a luxust. Az Al Marjan-szigeti Villanegyedben a luxus nem csupán egy ígéret, hanem egy életmód.

Balatonföldvár

Lokáció: Balatonföldvár, Magyarország
Típusa: 4 lakásos társasház
Projekt státusza: Az építkezés 2023. november 1-jén indul

Az ingatlan Balatonföldvár nyugati részén a 7-es főút belterületi részén található. A tervezett, modern megjelenésű lakóépület építészeti karakterében illeszkedik az településképbe. A háromszintes, négy lakásos lakóépület igazodik a terepviszonyokhoz és a környező ingatlanokhoz. Az alkalmazott minőségi homlokzati anyagok kiemelkedő megjelenést biztosítanak az épületnek.

Minden lakás, magas műszaki felszereltséggel ellátott, tágas, élhető teret biztosít tulajdonosai részére. A földszinti lakások teraszos, kertkapcsolatos kialakítása miatt, valamint a nagyméretű, nyitható üvegfelületeknek köszönhetően, a lakások egybenyithatóak a kerthelyiséggel. Az emeleti lakások szintén, nagyméretű, mozgatható üvegfelületekkel nyílnak a teraszokra, valamint egyedülálló módon, a lakásokhoz saját, extra nagyméretű tetőterasz és tetőkert is tartozik.

Elérhető exkluzív ingatlanok

Balatonföldvár

A PRESTON & GreenWorld közös projektje. Balatonföldvár kiemelt részén társasházat építünk, amely 4 db egyszintes, magas műszaki színvonalon kivitelezett, AA energetikai besorolású okos otthonból áll.

Események

Hova tegyük a megtakarított pénzünket - Zalaegerszeg

Szeretettel meghívjuk Önt rendezvényünkre, ahol a külföldi ingatlanbefektetések és a külföldi cégalapítás témáját járjuk körül. Az eseményen lehetősége lesz feltenni kérdéseit, amire szakértőink készségesen válaszolnak.

Rendezvény: Égető problémák – Biztos megoldások IV.

Szeretettel meghívjuk a VOSZ Budapesti és Pest Vármegyei Regionális Szervezete által megrendezésre kerülő „Égető problémák – Biztos megoldások” IV. Fenntarthatóság a fókuszban KKV konferenciára, melyre 2023. szeptember 22-én pénteken kerül sor.

Hírek

Ciprusi élővilág

A ciprusi élővilág számos különleges fajt magába foglal, beleértve a sziget számára jellemző szamarakat és teknősöket is. Az itteni változatos éghajlat és táj sokféle állat- és növényfaj számára biztosít otthont. Az érintetlen partszakaszoktól a hegyvidékekig és az erdős területekig terjedő változatos környezet lehetővé teszi különleges élőlények számára, hogy alkalmazkodjanak és fejlődjenek az adott feltételekhez.

Ciprus Cyprus Constructions projektek

Az alábbi cikkben bemutatjuk egyik ciprusi partnerünket, a Cyprus Constructions-t. A szigeten több ingatlanfejlesztő céggel állunk kapcsolatban és a Cyprus Constructions csapata az egyik, akiknek a projektjeit ajánljuk ügyfeleinknek.

Miért nem lett Ciprus Görögország része?

Ciprus történelme gazdag és sokszínű és a sziget geopolitikai helyzete miatt számos különböző civilizáció és hatalmi központ uralta azt az évezredek során. A sziget történelmének mélyreható megértése érdekében érdemes visszatekinteni az ókori időkbe.

Ciprusi mítoszok, a legendák szigete

Ciprus szigetéről sokszínű mítoszokat és legendákat találhatunk, melyek a görög mitológia és a helyi hagyományok keveredéséből alakultak ki. Ezek a történetek és legendák a sziget történelmét és kultúráját is gazdagítják. Az alábbiakban bemutatunk néhány ciprusi mítoszt és legendát.

A ciprusi konyha

Az ember szó szerint heteket tölthet el úgy a szigeten, hogy nem fog kifogyni a kipróbálandó ciprusi ételekből, a megkóstolandó desszertekből és a helyi ciprusi finomságokból.

Ciprusi síszezon: Egy Rejtett Téli Paradicsom

Amikor téli sportokról és havas hegyekről beszélünk, Ciprus általában nem az első helyen szerepel a gondolatainkban. Ezt a szigetországot ugyanis a tengerparti vakációk és napsütéses nyarak jellemzik. De van egy rejtett titok: a ciprusi síszezon, a síelés lehetősége a Tróodosz hegységben.

Sajtó

Fáklya Rádió beszélgetés

A PRESTON aktív és elkötelezett tagja a VOSZ-nak (Vállalkozók és Munkáltatók Országos Szövetségének). Támogatják a fenntarthatóságot, a magyar géniuszt, a kultúrát és a tudományt helyi és országos szinten is! Minderről biztosan szót fogunk ejteni megújult Zöld Kör c. adásunkban. Műsorunk állandó házigazdája a Nuxon, a fenntartható légtisztítási technológiák szakértője.

Húszmilliárd forintos magyar szálloda épül az Egyesült Arab Emirátusokban

Először vásárolhatott telket és építhet szállodát magyar érdekeltségű cég az Emirátusokban. Rász el-Haima nemrég azzal került be a hírekbe, hogy ott építik meg az Emírségek első kaszinóját. A magyar érdekeltségű szálloda a mesterséges, ember által épített Al Mardzsan-szigeten helyezkedik majd el. A PRESTON 255 szobás szállodakomplexumának építése jövőre kezdődik.

Fehérvári Beszélgetések: Schéda Zoltán és Hegyvári Bálint

Schéda Zoltánnal beszélgetett Hegyvári Bálint a PRESTON négycsillagos szálloda projektjéről. Milyen az élet az Emirátusokban, Dubajban, miért választottuk Ras Al Khaimah-t az EARTH Shore szálloda projektünk helyszínének? Nézze meg a válaszokért a videót a gombra kattintva!

Magyar szálloda épül az Egyesült Arab Emírségekben

Saját tőkéből, Csehországban kibocsátott vállalati kötvények eladásából és a szállodaszobák értékesítéséből finanszírozza a cseh-magyar PRESTON a Sun Beach Resort névre keresztelt projektet. A vállalatot a cseh üzletember Filip Navrátil és magyar társa, Hegyvári Bálint hozták létre. Korábban évekig együtt dolgoztak a nemzetközi (elsősorban európai és ázsiai) pénzügyi piacokon.

Rádióbeszélgetés

A vendég: Hegyvári Bálint, a PRESTON Business magyarországi értékesítési vezetője és a nemzetközi PRESTON Capital marketing igazgatója. A magyar érdekeltségű szálloda a mesterséges, ember által épített Al Marjan-szigeten helyezkedik majd el.

Hegyvári Bálint: Kollégáim a hegyeket is meg tudják mozgatni

A VOSZ Budapesti és Pest Vármegyei szervezetének elnöksége nemrég felkért a Fenntarthatósági Szekció megszervezésére. Nagy örömmel vállaltam el a feladatot, hiszen számomra és cégcsoportunk számára is fontos a környezeti és fenntarthatósági szempontok képviselete – mondta Hegyvári Bálint, a PRESTON Capital marketing igazgatója, a PRESTON Business Kft. ügyvezetője a 12 kérdés – 12 válasz sorozat 469. interjújában.

Vörösmarty rádióbeszélgetés

Székesfehérvári Vörösmarty rádióban beszélgettünk Schéda Zoltánnal. Közel fél órán keresztül beszélgettünk a projekt részleteiről, valamint a turizmus jelenlegi helyzetéről és jövőjéről az Egyesült Arab Emírségekben. Ha lemaradt az adásról, a gombra kattintva visszahallgathatja!

Székesfehérvári üzletember cége épít húszmilliárd forintból luxusszállodát az Egyesült Arab Emírségekben

Hegyvári Bálint nyilvánosan elérhető LinkedIn profilján is Székesfehérvárt adta meg a kapcsolati adatoknál településeként. Ezen kívül az ugyancsak nyilvános céginformációk alapján vállalkozása is fehérvári címre van bejegyezve. A Preston honlapja szerint Hegyvári Bálint a magyarországi cég ügyvezetője, míg az anyacégnél marketingigazgató. Tapasztalatait elsősorban marketingben és értékesítésben szerezte. Korábban dolgozott Cipruson, Vietnámban és az Egyesült KIrályságban is.

VOSZ-aktivisták is gyűjtötték a hulladékot a TeSzedd! akcióban

A Római-parton az Újpesti vasúti hídtól a pünkösdfürdői parkig gyűjtötték a szemetet a VOSZ Budapesti és Pest megyei Regionális Szervezetének aktivistái múlt szombaton – mondta Dorner Attila főszervezező, a VOSZ Budapest elnökségi tagja a vosz.hu-nak.

Ilyen se volt még: magyar érdekeltségű vállalat épít szállodát az Egyesült Arab Emirátusokban

A Preston közel 8,5 millió dollárért vásárolta meg a mintegy tízezer négyzetméternyi területet az Al Marjan-szigeten, míg a projekt teljes költsége eléri az 50 millió dollárt (hozzávetőleg 20 milliárd forintot). A projektfinanszírozás első szakaszában Csehországban bocsátottak ki vállalati kötvényeket, amelyek értékesítése hamarosan lezárul.